证配所滨江、绿城近30亿元分食杭州两地块最高溢价率12.75%

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观点网讯：7月15日，杭州2宗地块开启限时竞价，分别位于钱塘区下沙单元、余杭区西站新城单元，最终全部溢价成交证配所，成交总价29.86亿元，最高溢价率12.75%。

其中，余杭西站新城单元88号地块，作为云城首宗“好房子”试点项目，由滨江竞得证配所，未来预计打造高端商住综合体。

该地块位于云城核心区区域，经过6轮报价，成交总价183667万元，成交楼面价15103元/㎡，溢价率2.8%。地块周边交通便利，紧邻地铁3号线龙舟北路站，可快速直达未来科技城及杭州主城区。同时，地块周边商业、教育资源丰富，东侧一路之隔是望云润玺院，项目已于5月中旬首开，高层备案均价3.92万/㎡。

此外，钱塘下沙单元89号地块，作为环金沙湖不可多得的涉宅地块，由绿城溢价12.75%竞得。该地块经过14轮报价，成交总价114962万元，楼面价17513元/㎡。

该地块紧靠地铁1号线下沙西地铁站，南面一路之隔便是金沙湖公园，被誉为杭州东部的“城市之眼”。项目周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约1公里内，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，整体商业氛围浓厚。新房方面，地块东侧一路之隔为湖映金沙轩，项目规划8幢4F联排，10幢15-17F高层，1栋商业，户型建面约129㎡和139㎡的销售价格预计接近4万/㎡，户型建面约169㎡的价格预计在4.1-4.3万/㎡。

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